上條利章土地家屋調査士事務所＿境界確認・不動産登記・測量　長野県松本市

不動産関係にこだわらず「こういう場合はどうするの？」「これは何とかならないの？」など、日常生活でふと疑問に思ったことや納得できないことを、法律はどう扱っているのかをあれこれ勉強してみました。不定期に項目を増やしていますが「こんな時は？」など知りたいことがあったら調べるので教えてください。

法律をなるべくわかりやすいことばで自分なりに解釈をして紹介していますが、調査士関連業務以外については専門外なので、詳しいことまでは紹介できません。具体的な事案についてはそれぞれの専門家にお問い合わせください。

境界杭を取られて分からなくなってしまった

境界線上に塀を建てたいとき

造園や塀の工事などで境界杭を一時的に取りたいとき

建物が境界ぎりぎりに建っている

建物が越境している

隣の家の屋根の雨や雪がこちらに落ちてくる

越境してきた隣地の木の枝や根が邪魔なので切りたい

近所の人が敷地内を通るのでやめさせたい

隣の家の窓からこちらの家の中が丸見えなので困る

自分の土地が都市計画で道路用地として収用されるときの補償額

近所の飼い犬の鳴き声がうるさくて困る時

	不動産業者に依頼して土地を売ろうとしていたが、結局自分で買い手を見つけた時の不動産業者への手数料

請負契約の注文を途中で解除した（された）とき

建物の建築工事をする時に、隣の敷地を使わせてもらいたいとき

私道に街灯をつけてもらいたいとき

建築建物の引き渡しを受けるときにキズや欠陥を発見したとき

引っ越した後しばらくたってから建築工事に明らかな瑕疵（かし）を見つけたとき

隣の家の火事によって延焼したときの損害賠償

賃貸マンションやアパートを自分で修理・改造したときの費用

スケッチ段階で設計をやめたときの設計料

アパートの敷金は返してもらえるか

不動産の権利証をなくした

登記申請を自分でやりたい

農地を宅地に変えたい

取得時効（時効取得）とは

買った食品で食中毒を起こした時